在一系列利好政策支持下，一季度，房地產(chǎn)市場總體筑底企穩(wěn)，重點(diǎn)城市新房、二手房成交同環(huán)比均有增長，3月更是迎來局部“小陽春”行情；與此同時(shí)，住宅用地土地出讓金同比增長兩成，平均溢價(jià)率創(chuàng)2021年下半年以來新高，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊土拍熱度較高，多個(gè)城市成交樓面價(jià)創(chuàng)新高。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，二季度，隨著各項(xiàng)政策落地加快，新房市場成交規(guī)模或延續(xù)弱復(fù)蘇走勢，絕對量好于一季度水平；二手房市場成交將延續(xù)穩(wěn)中有增態(tài)勢，回暖程度將好于新房。大中城市房價(jià)將迎來更多積極信號，核心城市土拍熱度將保持高位，高總價(jià)、高溢價(jià)地塊成交常態(tài)化，而土地市場的持續(xù)回暖也將反饋到購房者信心，助力2025年房地產(chǎn)市場加快企穩(wěn)。（證券時(shí)報(bào)）

(關(guān)鍵字：城市 房地產(chǎn))