近期，多地出臺(tái)新一輪樓市新政。從發(fā)布內(nèi)容看，住房公積金仍是重要調(diào)控手段。另外，一些地區(qū)出臺(tái)契稅補(bǔ)貼政策，并發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，推動(dòng)樓市銷(xiāo)售。

公積金是“重頭戲”

3月20日，山東省煙臺(tái)市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》提出，適度上調(diào)住房公積金貸款額度，對(duì)購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅和多孩家庭予以政策傾斜。住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。符合國(guó)家生育政策的二孩和三孩家庭，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬(wàn)元。高層次人才購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬(wàn)元；申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，最高額度統(tǒng)一為80萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)新建裝配式住宅、被動(dòng)式超低能耗自住住宅（二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）等高品質(zhì)住宅的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為90萬(wàn)元。

河南省新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心發(fā)布通知，優(yōu)化住房公積金使用政策。繳存公積金的多子女職工家庭，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且符合住房公積金貸款條件的，在本市公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上，再提高不超過(guò)15萬(wàn)元的貸款額度，單方正常繳存最高可貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元。

開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)

中國(guó)證券報(bào)記者觀察到，近期，一些地區(qū)出臺(tái)契稅補(bǔ)貼政策，并發(fā)放購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。

部分地區(qū)給予契稅補(bǔ)貼。河南省三門(mén)峽市發(fā)布《關(guān)于市區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告》，凡在2024年3月20日至2024年5月31日期間繳納商品房契稅且符合補(bǔ)貼范圍的，按繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼（以契稅實(shí)際繳納日期為準(zhǔn)）。按照通告，此次補(bǔ)貼范圍為在三門(mén)峽市區(qū)內(nèi)已購(gòu)買(mǎi)商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的購(gòu)房人。

遼寧省丹東市2024年春季房交會(huì)于3月21日至29日舉行。丹東市區(qū)所有在售項(xiàng)目樓盤(pán)全部參與活動(dòng)，參展開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)63家，展示項(xiàng)目70個(gè)、商品住房1.2萬(wàn)余套、面積超130萬(wàn)平方米。開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)展打折讓利、特價(jià)房源、贈(zèng)送裝修禮包等活動(dòng)，預(yù)計(jì)將推出打折房源6156套、面積約73萬(wàn)平方米，特價(jià)房源908套、面積約10萬(wàn)平方米。房交會(huì)期間，個(gè)人在丹東市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，將按交易的建筑面積給予補(bǔ)貼。其中，建筑面積在90平方米（含）以下的住房，給予交易面積每平方米70元補(bǔ)貼；建筑面積在90平方米以上的住房，給予交易面積每平方米100元補(bǔ)貼。

貴州甕安縣計(jì)劃發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券，對(duì)三孩及以上多子女和各類(lèi)人才家庭發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券，購(gòu)房消費(fèi)券有效期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)本縣新建商品住房的，可抵扣購(gòu)房?jī)r(jià)款（不得用于抵扣首付款），抵扣部分由縣財(cái)政向房地產(chǎn)企業(yè)補(bǔ)貼。多子女家庭購(gòu)買(mǎi)120平方米以下新建商品住房的，發(fā)放10000元購(gòu)房消費(fèi)券；購(gòu)買(mǎi)120平方米及以上的，發(fā)放20000元購(gòu)房消費(fèi)券。經(jīng)縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組及以上部門(mén)認(rèn)定的人才家庭，購(gòu)買(mǎi)120平方米以下新建商品住房的，發(fā)放10000元購(gòu)房消費(fèi)券；購(gòu)買(mǎi)120平方米及以上的，發(fā)放20000元購(gòu)房消費(fèi)券。

(關(guān)鍵字：樓市新政)