中新社北京2月25日電 (記者 于立霄) 北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會25日通報稱，今年北京將完成不少于300公頃商品住房供地，提高共有產(chǎn)權(quán)住房供應比例；計劃新開工300個老舊小區(qū)改造項目，約1100萬平方米，穩(wěn)步推進老樓加裝電梯工作。

2017年以來，北京持續(xù)保持合理的供應規(guī)模，房源儲備充足。北京持續(xù)保持年均新增住房約8.5萬套，并率先創(chuàng)新推出限競房、共有產(chǎn)權(quán)住房，總體形成了限競房、共有產(chǎn)權(quán)住房、普通商品住房5:3:2的供應格局，有效滿足了居民的剛性自住需求。

截至目前，北京市場上可售住房約9.4萬套。其中，限競房、共有產(chǎn)權(quán)住房分別為2.8、1.4萬套。此外，還有拿地未開工和開工未入市的商品住房1600萬平方米左右、約15萬套，為剛需家庭提供了有力保障。

今年北京將加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應力度，在土地供應計劃中單列。在供地空間布局上也更加優(yōu)化，重點供應在需求旺、軌道交通等配套設施完善的區(qū)域。

同時，北京還將不斷完善長租房政策，加快租賃立法，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權(quán)利。

北京在熱點區(qū)域和地塊推出“限地價、競政府共有產(chǎn)權(quán)份額、競高品質(zhì)方案”的土地出讓方式，通過限地價和商品住房中競共產(chǎn)份額，避免高地價和高房價，通過競高品質(zhì)方案引導企業(yè)理性購地，切實提升住房品質(zhì)。

針對投機性需求、惡意炒作學區(qū)房的行為，北京市住建委表示，將堅決遏制、精準打擊，嚴格執(zhí)行多校劃片、派位入學政策，嚴肅查處違規(guī)使用信貸資金購房問題。

(關鍵字：北京今年商品房供地不少于300公頃，新開工改造300個老舊小區(qū))